Dach undicht: was tun?

Die Stelle, an der es innen tropft, ist selten die Stelle, an der das Wasser eindringt. Wasser läuft auf dem Unterdach, auf Sparren und in der Dämmung oft einen Meter oder mehr, bevor es durchkommt.

Die häufigsten Ursachen sind gelöste Verwahrungen am Rauchfang, undichte Kehlen und Gaupen-Anschlüsse, verrutschte oder gebrochene Ziegel nach Sturm und verstopfte Rinnen, die Wasser unter die Traufe drücken. Bei Flachdächern sind es Anschlüsse an der Attika und an Abläufen.

Je nach Polizze sind Sturm- und Hagelschäden über die Eigenheim- bzw. Gebäudeversicherung gedeckt, abzüglich Selbstbehalt. Die Haushaltsversicherung zahlt dagegen meist nur für Schäden am Inhalt, etwa an Möbeln. Als Sturm gilt in vielen Verträgen Wind ab einer bestimmten Geschwindigkeit, der genaue Wert steht in Ihren Bedingungen [üblichen Wert mit Quelle prüfen]. Regen, der durch die vom Sturm geöffnete Stelle eindringt, ist meist als Folgeschaden mitversichert.

Nicht versichert ist Verschleiß: Ein seit Jahren poröser Ziegel oder ein durchgerostetes Blech wird nicht zum Sturmschaden, nur weil es in einer windigen Nacht nachgibt. Deshalb sind Fotos vom Originalzustand so wichtig. Wir machen sie für Sie, bevor wir die Notsicherung setzen.

Melden Sie den Schaden unverzüglich. Als Versicherungsnehmer müssen Sie den Schaden möglichst gering halten, die Kosten einer Notsicherung werden deshalb typischerweise mitübernommen [Rechtsgrundlage, z. B. § 62 VersVG, prüfen].

Eine kleine Reparatur wie ein getauschter Ziegel kostet deutlich weniger als die Erneuerung einer Rauchfangverwahrung oder eines Gaupen-Anschlusses. Entscheidend ist auch, ob ein Gerüst nötig ist. Eine Übersicht mit Preisrahmen finden Sie auf unserer Seite zur Dachreparatur.